Acceden capitalinos a la certeza jurídica de sus terrenos

Hasta con el 50% del costo de una escritura, les ayuda el municipio de Tlaxcala a los habitantes de las 11 comunidades y siete delegaciones para que legalmente regularicen sus predios

En lo que va de este año 2019, el gobierno municipal de Tlaxcala que encabeza Anabell Ávalos Zempoalteca ha entregado nueve escrituras con un descuento de hasta el 50 por ciento (%) del costo total a ciudadanos de las 11 comunidades y siete delegaciones del territorio municipal para que la población, principalmente de escasos recursos que no cuenta con este documento, tengan la certeza jurídica de que los predios que poseen son suyos.

Asimismo el ayuntamiento capitalino tiene otros trámites de escrituración en proceso de concluirse y “creo que vamos a llegar a las 20 escrituras entregadas o un poco más a finales de este año” en beneficio de los habitantes de la comuna con un precio total a los beneficiados de aproximadamente 5 mil 500 pesos, informó el director de Desarrollo Social del gobierno municipal, Alfonso Lucio Torres.

Dijo en entrevista que por instrucciones de la alcaldesa Anabell Ávalos, con el programa de escrituración las personas pueden lograr una certeza jurídica de su predio de que es suyo, el costo sale aproximadamente al 50% de lo que cuesta una escritura pública comercial por fuera, “entonces es el apoyo que el ayuntamiento capitalino otorga a estas personas que de alguna forma quieren poner en orden el predio donde viven” pero que no tienen para pagar más de 10 mil pesos que representa el trámite.

Agregó que en este proceso también el Ayuntamiento de Tlaxcala otorga descuentos en el pago de impuestos, predial y otros derechos que los beneficiarios tienen que pagar, pero “tienen que venir a la Dirección de Desarrollo Social que está ubicada dentro del Estadio de Beisbol Blas Charro Carvajal que está en la colonia Loma Xicohténcatl calle 8 número 1915 de la capital tlaxcalteca”.

Explicó que los requisitos son diferentes para que los habitantes del municipio puedan ser beneficiados y además “tienen que presentar copia del contrato de compra venta del terreno o de testamento, copia de escritura anterior, credencial del Instituto Nacional Electoral (INE) y se les da seguimiento para que en la presidencia municipal hagan los pagos correspondientes.

Una vez efectuados sus pagos, “vienen a la Dirección de Desarrollo Social del ayuntamiento capitalino para que se les haga el procedimiento y se revise el trámite. Desde el de su petición de apoyo a las personas se les dice si sus procesos de escrituración son viables o no”, afirmó Lucio Torres.

“Es un programa muy bueno que ofrece la alcaldesa Anabell Ávalos, el problema es que nosotros no hacemos un juicio de usucapión, sólo ayudamos a las personas que tienen actas de procesión en orden o que acrediten su propiedad con otra escritura”, subrayó el funcionario municipal.

El problema que se ha encontrado es que muchas personas tiene su propiedad pero no tienen ningún documento que avale que es de ellos el terreno y no existe un documento anterior, por lo tanto tienen que hacer un juicio de usucapión y los juicios no los hace el ayuntamiento, tienen que realizarlos por fuera con asistencia de abogados.

Detalló que actualmente este programa está detenido momentáneamente porque existen trámites en curso que se resolverán primero y “se estará abriendo nuevamente este programa por el mes de octubre para que se vuelva a trabajar en los meses de octubre, noviembre y diciembre de este 2019”, por lo que las personas interesadas podrán acercarse a la institución para ver si cumplen con los requisitos para ser beneficiados con este programa del gobierno municipal, pero tendrán que esperar las fechas para iniciar los trámites respectivos.

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Author: Sthefanny Mellado López

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